Ljubljanski trg nepremičnin ima zaradi obsega sklenjenih poslov in visokih cen poseben položaj v državi. Zato mnoge kupce in investitorje zanima analiza cen samo za stanovanja in hiše v Ljubljani.
Banka Slovenije v svojih nepremičninskih analizah upošteva povprečne podatke za celotno Slovenijo. Iz njenega zadnjega Poročila o finančni stabilnosti je tako težko izločiti razmere na nepremičninskem trgu v Ljubljani, na katerem naj bi cene stanovanj "letele v nebo". Centralna banka sicer za celotno državo ugotavlja, da na trgu stanovanjskih nepremičnin še ni znakov pregrevanja, saj njeni kazalniki kažejo, da so cene blizu dolgoročnega ravnovesja.
![](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh4xeQW1AWfZZo33c0WqDIhFT4lVxHvPDE8lX_mRYzPhZDkiLJeIobsyFgfpNx9CMSn1JdrW7_i2kxPRL4_HC1qqxKQh1gxNIKirgNM07-ImN1UJvLjdZCfvD6TXX-Qla53U05lNS0yzgQ/w640-h480-rw/IMG_20201123_162519.jpg)
10 m2 manj stanovanja
Za to je zanimiva analiza tehnološkega podjetja na področju nepremičnin Arvio, ki pokaže, da so kupci stanovanj v Ljubljani lani v primerjavi z letom 2014 dobili namesto 60 m2 le 50 m2 veliko stanovanje. Toliko so se namreč v tem obdobju stanovanja podražila, pri čemer so upoštevali rast povprečne neto plače v Ljubljani. Glede na kupno moč so se torej stanovanja podražila za 20 odstotkov. Zdaj verjetno kupci dobijo še kakšen m2 manj stanovanja, saj se letos cene še naprej zvišujejo.
Preberi tudi:
Presenetljivo veliko Slovencev bi delalo od doma
Kaj bo z nepremičninami po korona virusu 3.