Modernistična soseska v Ljubljani

Kaj vam v poštni predal prinaša nova izdaja newsletterja Nepremičnine.

Med vsemi stanovanjskimi soseskami v Ljubljani se soseska Nove Fužine kljub številnim predsodkom ljudi, ki jo ne poznajo, verjetno najbolje stara. Fužinci znajo povedati, da je življenje v 40 let stari socialistični soseski čedalje kakovostnejše. Ko se prodaja stanovanje, bodo najbolj zavzeti kupci zagotovo ljudje, ki so v soseski že živeli.

Muzej za arhitekturo in oblikovanje (MAO) je pripravil pogovor o prihodnosti ene najbolj prepoznavnih ljubljanskih sosesk. Kot je povedal arhitekt Miloš Kosec, takšna soseska zaradi različnih ovir danes ne more več nastati. Stanovanjske krize ne rešujemo več s tako velikimi soseskami, ki so bile včasih zgrajene v le nekaj letih. Fužine so v bistvu spomenik preteklega reševanja stanovanjskih kriz. Zaradi velikih zelenih površin so postale modernistična soseska. V njej rastejo tudi velika drevesa, ki denimo v novi soseski na Brdu ne bodo nikoli, saj so tik pod zelenico garaže. Kar zadeva prihodnost soseska je Kosca strah le to, da bi se prazne parcele pozidale.

 

Kakšna bodo mesta čez 50 let

Osrednja tema letošnjega Dneva arhitektov je bila, kaj od današnjih mest bo še vedno tu čez petdeset let, kako se stavbe in mesta starajo in kako se lahko ves čas prilagajajo nepredstavljivemu. Nekaj misli na spodnji sliki:

 

Žiga Malek (UL BF in IIASA, Dunaj) je opozoril, da sta naše prilaganje spremembam in raba prostora izredno neučinkovita, želje po takšnem nadaljevanju pa so zelo močne. Kot primer je navedel nadaljne spodbujanje individualne gradnje ter spodbujanje individualnega motoriziranega prometa s širitvijo cest.

 

Razstavo »Slovenska arhitektura in prostor 2025« je na Kongresnem trgu v Ljubljani odprl minister za naravne vire in prostor Jože Novak. Priznanja Zlati svinčnik so letos prejeli Hiša nad mestom (vodja projektiranja Jure Henigsman), Alpski hiši (Dekleva Gregorič Arhitekti), pokopališče Ankaran in za prostorsko načrtovanje Cesta španskih borcev.

 

Kako Banka Slovenija vidi trg nepremičnin

Precenjenost stanovanjskih nepremičnin se je v prvi polovici leta 2025 nekoliko zmanjšala, v svojem zadnjem Poročilu o finančni stabilnosti ugotavlja Banka Slovenije. 

Najvišjo precenjenost, 14,7-odstotno, je nakazoval sestavljeni kazalnik precenjenosti nepremičnin, medtem ko je modelski kazalnik UOC nakazoval celo rahlo podcenjenost. "Rast cen stanovanjskih nepremičnin spodbujajo nižje obrestne mere in povečano povpraševanje po posojilih. Trg nepremičnin se je stabiliziral, še vedno pa so prisotna dolgoročna tveganja, povezana z dostopnostjo in omejeno ponudbo stanovanj. Gradnjo novih otežujejo visoki gradbeni stroški in pomanjkanje delavcev, hkrati pa na trgu primanjkuje ustreznih zemljišč za gradnjo stanovanjskih stavb."

Celoten newsletter Nepremičnine lahko dobivate vsak petek zjutraj v svoj poštni predal.  ➨➨➨  PRIJAVA

POKROVITELJ

 

Preberite tudi:

Nad prometne zastoje z avtobusi

Kje se bodo gradila nova stanovanja 

Končno pravi ogled tudi slovenske razkošne vile 

Končno tudi dostopnejša stanovanja 

Med najdražjimi vilami v Ljubljani